파크리오 단지는 6,864세대 규모의 대단지로, 최근 12개월간 동일 면적 매매 45건을 기준으로 중위가격이 29억원에 달합니다. 전세가율은 37.6%로 비교적 낮은 편이며, 입지 보조 지표 77점은 교통·교육·생활편의 등 여러 요소를 종합한 점수입니다.단지 개요 · 서울특별시 송파구 신천동 · 6,864세대 · 2008년 준공 · 분석 면적 전용 84.79㎡ (약 26평) · 데이터 기준 2026.11.03 ▍파크리오 핵심 지표 한눈에 보기시장가격(동일 면적)29억원 (매매 45건 중위)송파구 ㎡당 매매가상위 3% (324개 단지 중 10위)전세가율37.6% (전세 중위 10억 9,000만원)12개월 최고가 대비−5.5% (최고 31억원 → 최근 29억 3,000만원)추정가치 대비 시장가격271% (가..